관리는 최소한으로
수익은 최대한으로
이런 분들에게 적합합니다.
더 효율적인 운영으로
더 많은 수익을 올릴
호스트.
고정비는 줄어들고 여유시간은 늘어납니다.
악화되는 숙박시장.
01 "숙박산업"의 치열한 경쟁
Covid-19등의 이슈로 해를 거듭할 수록 치열한 경쟁 지속화
4.8%
3.9%
1.7%
1.3%
'17
'18
'19
'20
사업체 증가율
5.3%
1.9%
1.8%
1.8%
'17
'18
'19
'20
매출액 증가율
5.8%
5.3%
3.1%
1.5%
'17
'18
'19
'20
종사자 증가율
강원지역 숙박업 현황
※자료: 서비스업 조사 통계청
제주도 숙박업 '과잉공급' 심각
※자료: 한국은행 제주본부
71,800개
숙박 공급
46,000개
숙박 수요
'13
'14
'15
'16
'17
'18
'19
02 "인테리어 비용"의 부담
경쟁력을 갖추기 위한 인테리어는 상당한 비용의 지출이 불가피
원자재값, 물류비, 시공비 상승, 주택매매 거래량 감소로 인테리어 시장 악화
※파이낸셜 뉴스(2022.02)
99.1만
70만
7.5만
9.3만
4.3만
6.5만
15.5만
9.7만
철근
시멘트
알루미늄 폼
내외장 목재
(ton)
(ton)
(m2)
(m2)
"동시다발적 자재값 상승
35년만 처음"
_서울경제(2022.02)
계속 오르는 가구,
인테리어값
"인상압력 더 커진다"
_서울경제(2022.05)
03 지속적인 "인건비 상승"
운영을 위한 인건비는 끊임없이 상승 중
매출 감소
47.2%
24.5%
16.3%
8%
4%
기타
별 영향
미치지 않음
긍정/부정적 영향
절대적 영향
(사업 존폐 위기 등)
￦
최저임금인상이 사업에 미치는 영향(%)
연도별 최저임금 인상 추이
임금인상률(%)
최저임금(원)
16.4%
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
7,530
04 "마케팅 비용" 지출
플랫폼 등록에 따른 수수료, 광고비 등의 마케팅 비용 불가피
변화하는 숙박시장.
2X
2020년 > 2021년
장기거주 수요
장기거주 수요 증가.
장기거주 수요규모
2021년 Airbnb 장기숙박 현황
*2021 Airbnb report on travel living
14% 28%
2020년
2021년
전체 예약비율
2배 상승
2022년 장기숙박 희망자
71%
장기숙박 이용가능 시설
87%
전 세계 디지털 노마드
*forbes
2019
2022
2035
1,100만
x 3배
3,500만
10만
게릴라즈가 제안하는 재생 모델
GUERRILLA SPACE
Untact
게릴라스페이스 언택트
스마트한
비대면 객실운영.
+
간편한 등록
무료 호스트 등록으로 SNS 타켓마케팅
무료 등록
스마트한 비대면 운영
인건비 절감으로 이어지는 최소관리
무료 IoT기기 발송
+
공간 인테리어
최적의 디자인/시공팀으로 진행하는 감각적인 인테리어
이 모든일은
비대면으로 충분합니다.
방문 응대
방문 예약자에게 '임시키' 부여.
비대면으로 시설을 둘러보는
방문 응대
결제/계약서 작성
비대면으로 이루어지는
결제/계약서 작성
예약확인
호스트모드에서
손쇱게 관리하는 예약 확인
정산관리
실시간 모니터링 시스템으로
효율적인 성과파악 가능
줄어드는 고정비용,
늘어나는 운영시설.
비대면/장기거주의
관리요소 감소
-
관리 최소, 예약응대 제로
게릴라스페이스는 장기거주 이용을 권장합니다. 월 단위 이상의 이용에 따라 관리 청소는 최소한으로 줄이고, 비대면으로 운영하기때문에 예약응대는 제로에 가깝습니다. 이제 관리를 위한 고정비용은 최소한으 로 줄이고, 객실 상황에 따른 스케쥴로부터 자유로지세요.
-
시간, 비용의 감소로 더 많은 시설 운영 가능
. . . . . .
비대면 운영의 활용
비대면의 선호도는
Covid-19이후 더 높아졌습니다.
※ 서울연구원 2분기 서울시 소비자 체감경기와 비대면 경제정책 리포트
74.7%
평균 주2~3회 비대면 소비
비대면 소비 경험자
80.1%
Covid-19 종식되도 비대면 소비할 것
비대면 소비 선호
GUERRILLA SPACE
Pro
비용/시간의 절감, 기대하셔도 좋습니다.
비수기 없는
운영
월 이용에 따른
공실률 최소화
최소한의
인건비
무인응대
(방문예약, 예약응대)
,청소횟수 감소
관리의 최소화
마케팅 효과
상승
SNS타켓마케팅으로
정확한 수요자에게 전달되는
효율적인 마케팅
매출자료
실시간확인
실시간 모니터링 시스템으로 효율적인 성과파악 가능
매월 고정비를 줄이고
운영시설을 더 늘려보세요.
수익과 재생의 가치를 함께 창출하는
전문가가 함께합니다.
염 정 업
CEO
조 선 욱
CDO
황 민 규
매니저
김 지 연
craft creator
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건축학 전공
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삼성물산 주택사업부
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야놀자 시공팀
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건축학 전공
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현대종합설계 주택설계팀
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해안건축 전략디자인팀
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건축학 전공
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제조업 사업운영
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섬유공예디자인 전공
-
이새 스타일팀
(전라남도 순천 유룡마을. 2021년 게릴라즈가 재생한 마을로, 100년된 한옥고택을 중심거점으로 새롭게 재생을 하였다. 인구 소멸위기에 처한 낙후된 마을의 재생결과, MZ세대들의 인구트래픽이 상승하고 각종 언론에 보도되었다.)